Le prêt et les différents taux de credit           Suite Page : 1 . 2 . 3
 

Le prêt révisable à taux capé : Il s’agit de caps qui limitent la hausse mais également la baisse. Donc impossible de bénéficier d’une forte détente sur le marché des taux.

Le prêt mixte est un crédit constitué d’une partie de capital emprunté à taux fixe et de l’autre partie à taux révisable.

Voir les indices financiers sur lesquels les prêts sont indexés.

Conseil : taux révisable ou taux fixe, lequel choisir ? financement immobilier

Compte tenu de la durée des remboursements, les prêts à taux fixe sont souvent les plus intéressants lorsqu'ils sont souscrits dans une période où les taux obligataires sont bas. Dans une période où les taux sont élevés, les crédits à taux fixe se révèlent moins avantageux. financement immobilier.

Dans ce cas, les particuliers doivent négocier la possibilité de procéder à des remboursements partiels ou définitifs sans pénalités (ou très faibles). Ensuite, si les taux baises, il ne faudra pas hésiter à renégocier avec la banque ou procéder au rachat du prêt par un autre établissement en profitant de meilleures conditions.