Vous envisagez de vendre un bien
immobilier pour financer l'achat de votre résidence principale ou
secondaire. Le prêt relais peut vous permettre de combler les décalages
de trésorerie.
Choisir le bon moment
Vendre un bien pour financer l'achat d'un
nouveau logement est une pratique courante. Reste qu'il s'avère
extrêmement difficile, dans la pratique, de faire coïncider la date de
la vente avec celle de l'achat. Pas question pour autant de brader votre
bien.
Besoin immédiat
Toutefois, vous avez immédiatement besoin de
la somme immobilisée dans votre propriété actuelle pour acheter votre
nouveau logement. Sous la forme d'un prêt relais (vous ne remboursez que
les intérêts), un prêteur peut vous avancer une partie de l'épargne
nécessaire à l'équilibre de votre plan de financement. Ce prêt est
destiné à être soldé lors de la vente de votre bien actuel. Selon les
établissements, en fonction de la formule choisie, le montant de
l'avance s'établira entre 50 % et 80 % de la valeur du bien à vendre.
Bon à
savoir
Les établissements spécialisés dans le financement
immobilier ont fait un effort tout particulier sur les
prêts relais qui constituent désormais un de leurs
produits phares. C'est souvent chez eux que vous
trouverez le plus de souplesse dans cette catégorie de
prêt.
